Warum sind Fensterofferten so schwer vergleichbar?
Jeder Anbieter offeriert sein eigenes System, mit eigenen Profilen, Gläsern und Montagedetails. Dazu kommen unterschiedliche Leistungsgrenzen: Der eine rechnet Entsorgung und Fensterbänke ein, der andere nicht. Erst wenn alle auf dieselbe Grundlage antworten, werden Preise vergleichbar. Darum lohnt sich eine einheitliche Anfrage mit Fensterliste und Anforderungen.
Welche Positionen gehören in jede Fensterofferte?
- Fensterliste mit Massen, Anzahl, Öffnungsarten (Dreh-Kipp, Hebeschiebe) und Teilungen
- Rahmenmaterial und Profil (Holz, Holz-Metall, Kunststoff, Alu), Bautiefe, Farbe innen/aussen
- Glasaufbau: Zwei- oder Dreifachverglasung, Ug-Wert, g-Wert, Gasfüllung, Randverbund
- Uw-Wert des ganzen Fensters – nicht nur des Glases
- Montageart: Renovationsfenster oder Komplettersatz, Befestigung und Abdichtung der Anschlüsse
- Fensterbänke innen und aussen, Deckleisten, Leibungsarbeiten
- Demontage und Entsorgung der alten Fenster
- Anpassung von Storen, Rollläden und Insektenschutz
- Beschläge und allfälliger Einbruchschutz (z. B. Widerstandsklasse RC2)
- Schallschutz (bewertetes Schalldämmmass Rw), wo nötig
- Gerüst, Hebemittel, Baustelleneinrichtung
- Termine: Lieferfrist, Montagedauer, Etappen
- Zahlungsplan, Teuerung, Regiesätze
- Garantie und Vertragsgrundlagen (z. B. SIA 118 als Vertragsbestandteil)
Worauf achten bei U-Wert, g-Wert und Glasaufbau?
Der Ug-Wert beschreibt nur das Glas, der Uw-Wert das ganze Fenster mit Rahmen und Glasrand – er ist für den Vergleich massgebend. Der g-Wert gibt an, wie viel Sonnenenergie durchs Glas kommt.
| Verglasung | Ug (Glas) | Uw (ganzes Fenster) |
|---|---|---|
| Dreifach-Isolierglas, beschichtet | 0,5–0,7 W/m²K | ca. 0,7–1,1 W/m²K |
| Zweifach-Isolierglas, beschichtet | 1,3–1,8 W/m²K | ca. 1,5–2,4 W/m²K |
| Alte Doppelverglasung (bis 1980) | 2,7 W/m²K | ca. 2,5–3,5 W/m²K |
Im Kanton Solothurn verlangt die Energieverordnung bei Umbauten für Fenster gegen Aussenklima Uw ≤ 1,3 W/m²K. Die Norm SIA 380/1 setzt 1,0 W/m²K. Wer Förderung für eine Gesamtsanierung anstrebt oder langfristig plant, orientiert sich am strengeren Wert.
Was ist bei Montage und Anschlüssen wichtig?
Ein gutes Fenster kann durch eine schlechte Montage viel verlieren. Achten Sie darauf, dass die Offerte beschreibt, wie die Fugen zwischen Fenster und Mauerwerk innen luftdicht und aussen schlagregendicht abgedichtet werden. Beim Renovationsfenster bleibt der intakte alte Rahmen, der neue wird darauf montiert – das spart Verputzarbeiten, kostet aber etwas Glasfläche.
Welche Garantie und welcher Zahlungsplan sind fair?
Ist die Norm SIA 118 Vertragsbestandteil, gilt eine zweijährige Rügefrist ab Abnahme, in der Sie Mängel jederzeit melden können, und eine Verjährung nach fünf Jahren. Seit dem 1. Januar 2026 schreibt das Obligationenrecht zudem eine Rügefrist von mindestens 60 Tagen vor – mehr dazu im Ratgeber Bauabnahme.
Beim Zahlungsplan gilt: Zahlungen an den Leistungsfortschritt koppeln und einen angemessenen Teil erst nach erfolgter Abnahme und Behebung allfälliger Mängel leisten.
Tipp: Ich übernehme den Offertenvergleich für Sie – von der einheitlichen Anfrage bis zur Vergabeempfehlung.
Häufige Fragen
Wie viele Offerten sollte ich einholen?
Drei vergleichbare Offerten sind ein guter Richtwert. Entscheidend ist, dass alle auf derselben Grundlage offerieren.
Welcher Wert ist beim Fenstervergleich am wichtigsten?
Für die Energie der Uw-Wert des ganzen Fensters. Daneben zählen Montageart, Anschlüsse und der vollständige Leistungsumfang.
Muss SIA 118 im Werkvertrag stehen?
Nein, aber sie schafft klare Regeln zu Abnahme, Rügefristen und Garantie. Ohne Vereinbarung gilt das Werkvertragsrecht des OR.
Quellen
- Kanton Basel-Stadt, Merkblatt Fenster (2021): media.bs.ch/original_file/e3c37933daff8dfdcaa8b9ca2e12120d1d1260ff/merkblatt-fenster-2021-de.pdf
- Kanton Solothurn, Energieverordnung Anhang 2b: bgs.so.ch/frontend/annex_document_dictionaries/631
- WEKA, Rügefristen nach OR und SIA 118: www.weka.ch/themen/bau-immobilien/bau/bauschaeden-und-haftung/article/ruege-das-sind-die-fristen-gemaess-or-und-sia-norm-118
- CMS, Neuerungen Bau- und Immobilienrecht 2026: cms.law/de/che/publication/legal-flash/wichtige-neuerungen-im-bau-und-immobilienrecht-per-1.-januar-2026
- Baunetz Wissen, Widerstandsklassen nach EN 1627: www.baunetzwissen.de/sicherheitstechnik/fachwissen/einbruchhemmende-bauteile/widerstandsklassen-einbruchhemmende-bauteile-nach-din-en-1627-2910399
- Stadt Bern, Praxisblatt Schallschutzfenster: www.bern.ch/themen/umwelt-natur-und-energie/larm/downloads-und-links/downloads/praxisblatt-schallschutzfenster.pdf
Stand der Angaben: November 2026. Preise und Förderbedingungen ändern sich – prüfen Sie Ihren Einzelfall.